Добровольный раздел имущества во время брака: соглашение разрешит споры!

Содержание

Как оформить добровольный раздел имущества?

Добровольный раздел имущества во время брака: соглашение разрешит споры!

После развода супруги имеют право разделить совместно нажитое имущество как через суд, так и добровольным путем. Причем второй вариант представляет собой наиболее простой способ решения вопроса.

Однако, несмотря на это, добровольный раздел имущества также подразумевает некоторые нюансы, в которых стоит подробнее разобраться.

Правила

Добровольно разделить общее имущество можно как в устной форме, так и с заключением соглашения.

Первый вариант более подходит для тех, кто не имеет к противоположной стороне никаких претензий. В случае же, если есть некоторое недоверие к другому супругу, лучше осуществить раздел имущества путем заключения соглашения в письменной форме.

В соглашении должен содержаться порядок передачи имущества после развода мужу и жене. Существуют соглашения, в котором определены доли супругов. При этом, после развода, все имущество делится согласно установленным долям.

Для того чтобы соглашение было обосновано с юридической стороны, его необходимо зарегистрировать в Росреестре. С момента регистрации все положения, указанные в данной бумаге, вступают в силу.

Если же соглашение не было зарегистрировано, что в случае обжалования в судебной инстанции оно будет считаться недействительным документом.

К соглашению не предъявляются особые требования или ограничения. Так, муж и жена могут даже составлять отдельные соглашения на ценные бумаги, транспортные средства или недвижимость.

Особое значение следует уделить времени заключения соглашения. Так, этот документ может быть заключен в следующие периоды:

  • когда супруги состоят в зарегистрированном браке;
  • когда бывшие муж и жена получили заключение о разводе;
  • при заключении брака ‒ в случае брачного договора;
  • во время бракоразводного процесса.

Что делится?

При разводе супруги имеют право поделить совместно нажитое имущество.

К таковому относятся следующие категории:

  • доходы;
  • денежные компенсации;
  • приобретенное в период брака недвижимое и движимое имущество;
  • совместный бизнес;
  • ценные бумаги и пр.

Нельзя поделить:

  • имущество, которые купил или получил в наследство один из супругов до вступления в брак;
  • собственность мужа или жены, оформленная в результате первичной приватизации;
  • личные вещи;
  • объекты, купленные на деньги, накопленные до заключения брака;
  • вещи, принадлежащие несовершеннолетним детям.

Законодательство

38 статья Семейного кодекса РФ подразумевает, что раздел имущества может быть произведен как во время брака, так и после бракоразводного процесса.

Фактически, добровольный раздел имущества супругов представляет собой гражданско-правовую сделку.

Добровольный раздел имущества супругов

При разделе имущества в добровольном порядке посредством соглашения можно придерживаться следующей очередности действий:

Сначала необходимо определиться с перечнем объектов, которые попадают под раздел.

Следует собрать документы на данное имущество.

Необходимо договориться с другим супругом, в каких пропорциях будет осуществляться раздел имущества.

Стоит выделить имущество, которое переходит тому или иному супругу.

В случае наличия неделимых объектов нужно определиться, кому они переходят после бракоразводного процесса. Эта же сторона будет выплачивать другой денежную компенсацию.

Необходимо заключить соглашение.

Последний шаг ‒ регистрация сделки.

При разводе

При разводе поделить имущество возможно, оформив с другой стороной добровольное соглашение.

Другой вариант раздела подразумевает наличие еще ранее заключенного брачного договора:

  • в этом документе могут содержаться любые условия, затрагивающие, в том числе, и раздел общей собственности;
  • если такой договор имеется, то раздел имущества осуществляется в соответствии с оговоренными в нем условиями.

После развода

Договор о разделе имущества может быть заключен как во время развода, так и после него.

Как оформить?

Если предполагается разделить объекты, общая стоимость которых превышает 10000 рублей, то лучше прибегнуть к заключению соглашения.

По желанию, данный документ можно заверить у нотариуса, который, к тому же, подскажет его некоторые юридические нюансы.

В соглашении стоит указать следующие моменты:

  • стороны договора (с указанием паспортных данных и места проживания);
  • текущее семейное положение (действующий брак или развод);
  • предмет договора, дальнейшую судьбу имущества;
  • вещи, переходящие в собственность супругов;
  • время и место составления бумаги;
  • время вступления документа в силу;
  • подписи с расшифровкой от обеих сторон.

Как составить соглашение?

Стороны могут заключить соглашение сами или обратиться за помощью к нотариусу или в коммерческие фирмы. Последние 2 варианта являются наиболее простыми для тех людей, которые не имеют опыта составления подобных документов.

Существует несколько особенностей заключения соглашения:

  • документ должен быть заключен в письменном виде;
  • в нем не должно содержаться положений, противоречащих Гражданскому кодексу.

Однако, нужно знать, что, как и любая прочая сделка, соглашение может быть оспорено в судебной инстанции.

Обычно данная ситуации характерна для тех случаев, когда супруги договорились таким образом, что нарушили права других лиц. К примеру, имущество, отошедшее к другой стороне, было заложено у кредитора.

Деление совместно нажитого

При делении совместно нажитого имущества есть смысл в заключении отдельных договоров на каждый вид имущества.

Желательно указать все объекты, находящиеся в общей собственности, чтобы избежать впоследствии притязаний другой стороны и решения проблемы в судебном порядке.

Долги

Обычно долги не учитываются в добровольном соглашении, однако, если бывшие супруги решили их указать, то обычно кредиты закрепляются за теми, кто их оформлял на себя.

Можно прописать в соглашении, на кого будет возложена ответственность по выплате кредита, независимо от того, на чье имя он оформлялся.

Также возможно установить доли, в соответствии с которыми будут производиться выплаты.

Ипотека

В случае, если у разводящихся мужа и жены имеется квартира, взятая в ипотеку, то решить проблему можно одним из двух вариантов:

  1. Обратиться в банк и разделить размер ипотечного кредита на 2 части, после этого оба супруга станут выплачивать свою долю.
  2. Обратиться в банк и переписать долг на одного супруга, который и станет единственным должником.

При наличии несовершеннолетних детей

Несовершеннолетние дети при разводе мужа и жены являются наиболее не защищенной стороной, поэтому законодательство старается всячески соблюсти их права.

Если имущество было оформлено в собственность ребенка младше 18 лет, то в случае бракоразводного процесса его родителей, оно за ним и остается.

Интересы несовершеннолетнего представляет его родитель, обычно тот, с которым после развода остается жить ребенок.

Образец

Можно составить соглашение о добровольном разделе самостоятельно, а можно воспользоваться уже готовым образцом.

Компенсация

В случае, когда приходится разделять неделимые вещи, например, квартиру или автомобиль, то составляется соглашение с компенсацией:

  1. В этом случае сначала производится оценка объектов, подлежащих разделу, и определяется их стоимость.
  2. Определяется, какой супруг после развода будет обладать имуществом.
  3. Тот же, кому достанется объект, должен будет выплатить другому супругу материальную компенсацию за него в соответствии с определенной стоимостью.

На видео о заключении соглашения

Источник: http://nam-pokursu.ru/dobrovolnyj-razdel-imushhestva/

Добровольный раздел имущества между бывшими супругами как правильно оформить договорённости + 7 рекомендаций при разводе

Большинство разводов сопровождается дележом имущества, которое было куплено в период существования семьи. Не все пары имеют разногласия относительно данного вопроса. Если добровольное согласие обоих супругов имеет место, то оформляется соответствующий документ. Он именуется договором о  разделе имущества супругов.

Данная публикация нацелена на то, чтобы проинформировать вас о процедуре безболезненного расторжения брака (без склок и по обоюдному согласию).

Мы подскажем вам, как разделить совместное имущество бывших супругов, без обращения в суд, вы получите 7 практических советов, а также сможете бесплатно скачаете образец договора о разделе имущества бывших супругов.

Итак, начнём по порядку.

Делим имущество мирным путём без суда

Законодательство нашей страны предоставляет такую возможность. Семейный Кодекс, а в частности 38-я статья свидетельствует об этом. Здесь указан порядок, описана процедура, а также оговорены условия.

Для того, чтобы оформить соглашение о разделе имущества супругов нужно:

  1. Заблаговременно распределить доли мужа и жены
  2. Обладать подготовленным перечнем имущественных ценностей для каждой из долей
  3. Иметь договорённость о способе (выдел в натуре, продажа или денежная компенсация).

Гражданам нашей страны предоставляется возможность решить вопрос раздела без обращения в судебную инстанцию. Такой метод именуется досудебным порядком. Особенность – необходимость документального оформления.

Вместе с тем, такое соглашение может быть оспорено в любой момент после подписания в течение 3-х лет.

Документом, юридически определяющим каждого из владельцев имущественными ценностями, которые были общими, является соглашение о разделе имущества супругов.

Различие между договором о разделе и брачным контрактом

Так что такое договор о разделе имущества, и чем оно отличается от брачного контракта?

Понятия хоть и схожи, но обладают определённым набором отличий. Последний, можно оформить ещё до свадьбы. В силу же он вступает в момент регистрации брака.

Кроме того, брачный контракт можно заключить и в период супружеских отношений. Как правило, условия брачного контракта заранее предполагают раздел имущества в случае развода.

Часто спрашивают: «чем отличается добровольное соглашение от брачного контракта»?

В отличие от  брачного контракта, договор о разделе имущества обладает следующими характеристиками:

  1. Данный документ оформляется именно после того, как супруги решили развестись
  2. В документе перечисляется все имущество, приобретённое в браке, а также условия о том, кому что достанется

Схожесть этих документов в том, что их оформляют в двух экземплярах, в письменном виде. Они оба подписываются, и подлежат нотариальному заверению. Порядок оформления также идентичны.

Как оформляется договор в случае добровольного раздела имущества

Чтобы соглашение о добровольном разделе имущества обрело юридическую силу, оно должно оформляться в соответствии с требованием действующего законодательства, в частности Гражданского кодекса.

Рассмотрим подробнее, какие особенности имеет такой документ.

Он должен обладать следующими обязательными атрибутами и включать в себя:

  • Регистрационные сведения каждого из супругов (паспортные данные)
  • Указание на статусе (находились в браке ранее, или состоят по настоящее время)
  • Предмет договора (правовая оценка имущественных ценностей как объекта спора)
  • Реестр делимого имущества (полный перечень с указанием цены каждой из ценности, а также общую стоимость)
  • Название города, в котором происходило оформление соглашения о разделе имущества супругов
  • Подписи участников сделки и их полная расшифровка

Эти требования предъявляются Законодательством. В отношении условий, то соглашение о разделе имущества супругов обладает характерными отличиями.

Какие особенности имеет такой документ

Равноценность долей выдерживать необязательно. Добровольная совместная договорённость допускает деление имущества на любые части по стоимости.

При этом необходимо в текст внести оговорку, указывающую на то, что неравный раздел не является ошибкой, и каждый из подписывающих, понимает и полностью осознаёт происходящее.

Когда заключать договор при добровольном разделе имущества

Законодательство говорит о том, что этот документ может быть оформлен как до фактического расторжения брака, так и после. Если развод уже произошёл, а раздела не было, то договор можно подписать и после развода в течение трёх лет.

Процедура может быть сопряжена с разводом. Необходимость такого документа именно в том, что он является единственным официальным подтверждение добровольного раздела на доли и передачу имущественных ценностей во владение законным путём.

Какое имущество указывать

Данным соглашением можно разделить практически любые имущественные ценности:

  • Личные вещи каждого из супругов
  • Совместно нажитые за период супружества ювелирные украшения и драгоценные металлы
  • Объекты недвижимости
  • Доход от бизнеса
  • Транспортные средства

И не забывайте о долгах. Раздел долговых обязательств также может быть включён в перечень условий соглашения о разделе имущества между супругами.

К данному шагу прибегают, когда у семьи остались непогашенные долги.

Текст документа должен содержать полное описание кредитного договора, а именно:

  1. Номер и дату заключения договора
  2. Название банка или кредитной организации
  3. Общая сумма кредита
  4. Остаток долга

Доли долга, распределяемые между супругами, оговариваются в тексте.

В случае с ипотечной задолженностью, разводящиеся супруги могут:

  1. Разделить остаток долга пропорционально доли, определяемой документом как собственность
  2. Оставить жилье для единоличного пользования

В последнем случае, допускается назначить денежную компенсацию за снятие задолженности.

Также поступают и в случае неравного раздела. Стоимость определяют на основании заключения квалифицированной экспертной комиссии, которое является приложением к соглашению.

Как заключается соглашение

Для того чтобы документ имел юридическую силу и не мог быть оспоренным впоследствии, его необходимо оформлять при участии опытного адвоката.

Для этого обратитесь в наше квалифицированное юридическое бюро. Для вас будет разработан проект документа, и после его прочтения вы сможете подписать соглашение о разделе имущества супругов.

Нужно ли обращаться в нотариальную контору

Нотариальное заверение подписей при заключении добровольного соглашения о разделе имущества является обязательным требованием, прописанным в п. 2 ст. 38 СК РФ. В этом случае опровергнуть соглашение станет практически невозможным, но ситуации бывают разные.

Работа нотариуса заключена в том, что он не только удостоверяет подпись, но и свидетельствует, что документ подписывался при отсутствии давления на участников. Заверение говорит о том, что подписи ставили люди в здравом рассудке, которые не имеют никаких запретов и ограничений с точки зрения законодательства.

Вместе с тем, нотариус не является экспертом и не всегда наличие положительного визуального восприятия, позволяет определить адекватность участников сделки. Таким образом, дееспособность лучше подкреплять соответствующими справками от нарколога и психиатра.

Могут ли признать договор недействительным

Теоретически, ситуация возможна, при наличии тому необъективных причин, например «хотелок» бывшего супруга, и объективных, которые мы перечислим ниже.

Итак, такое может случиться, как и с любой сделкой, если:

  1. Соглашение составлено с грубыми нарушениями
  2. Подписано недееспособным гражданином
  3. Имело место психологическое давление
  4. Отсутствует нотариальное заверение
  5. Иные ошибки и нарушения процедуры

Вместе с тем, напомним, если оформление происходило под наблюдением опытного адвоката, возможность допустить ошибки исключаются. Так как все риски будут сведены к минимуму.

Гражданское законодательство предполагает возможность признания соглашения о разделе недействительным, если:

  1. Нарушены интересы несовершеннолетних детей
  2. Раздел произведён супругом, не понимающим значение своих действий и их последствия, под влиянием угрозы, а так же признанным недееспособным
  3. Имущественные ценности находится под запретом об их распоряжении
  4. Договор мнимый, заключён без создания юридических последствий и другие несогласованности с действующим законодательством

Более подробнее об основаниях признания добровольного договора о разделе имущества недействительным, читайте в здесь.

7 рекомендаций, как поделить нажитое имущество без суда

Мы предлагаем полезные советы для добровольного раздела имущества. Следуя которым, вы снизите риск остаться ни с чем и обезопасите себя. А также сможете, сохраните нормальные отношения с бывшим супругом.

1 Совет. Наладьте контакт и найдите компромисс

Какой бы ни была горечь разочарования при разводе, рекомендуем наладить контакт с бывшим супругом и обговорить условия передачи имущества друг другу. Подключайте к этому вопросу близких родственников и друзей. Аргументируйте, тем что судебные тяжбы не кому не нужны, они длительны и затратные.

Если компромисс найден, переходим ко второму пункту.

2 Совет. Конкретные сроки и последствия за их нарушение

При составлении договора, в тексте укажите конечную дату, когда имущество должно быть окончательно разделено. Если на момент подписания, фактический раздел уже произошёл, то дата также должна фигурировать.

При несоблюдения сроков передачи имущества, в договоре предусмотрите дополнительные санкции. Так будет надёжнее, и в случае их нарушения, появится дополнительный аргумент воздействия на недобросовестного супруга.

3 Совет. Учитывайте наличие брачного контракта  

Соглашение не вступит в силу, если ранее был подписан брачный контракт. Раздел имущества будет производиться на основании последнего.

При таких обстоятельствах не обойтись без юридической поддержки. Ведь брачный договор может содержать условия, которые будут не вашу пользу.

4 Совет. Распределение долей

Когда раздел имущества подразумевает долевую собственность, в договоре необходимо указать порядок  распределения долей. Как уже говорили выше, этот факт подлежит нотариальному заверению.

В дальнейшем происходит государственная регистрация прав собственности.

5 Совет. Распределение расходов

Не лишним будет указать и дополнительные обязанности. Например, супруги могут согласовать бремя несения расходов на оплату услуг нотариуса и госпошлину по регистрации прав при добровольном разделе имущества.

6 Совет. Компенсация за имущество

При достижении супругами согласия о передачи имущество полностью во владение одного из супругов, договор должен содержать информацию и конкретные сроки, когда и каким образом будет производиться передача денежной компенсации.

В дальнейшем, в случае нарушения этого пункта, бывшим супругом, у второго есть возможность, обратится с иском в суд о взыскании соответствующей компенсации, а так же процентов за пользование деньгами.

7 Совет. Юридическая поддержка и сопровождение

Если не нашли компромисс, обратитесь к адвокату по семейным спорам. Эта мера позволит избежать возможных трудностей в дальнейшем, исключит ошибки и обеспечит сохранность ваших интересов.

Это сделать можно прямо сейчас на нашем сайте. Звоните или обратитесь к онлайн-консультанту.

Источник: https://yurist-spb24.ru/razdel-imushhestva/dobrovolnyj-razdel-imushhestva-mezhdu-byvshimi-suprugami.html

Как составить соглашение о разделе имущества при разводе

Как составить соглашение о разделе имущества при разводе

Бывшие супруги, решившиеся поделить совместно нажитое имущество, имеют возможность избежать изнурительной судебной тяжбы. Если они не утратили способности договариваться, закон позволяет им самостоятельно определить, что и кому будет принадлежать после развода.

Для этого им потребуется желание учесть интересы друг друга, время для посещения нотариуса и готовность оплатить его услуги. И тогда разведенные супруги смогут составить добровольное соглашение о разделе имущества при разводе, и даже после того, как брак был официально расторгнут.

Когда заключается соглашение

Документ о добровольном разделе общей собственности супругам разрешается оформить как во время бракоразводного процесса, так и после окончательного расторжения брака.

Соглашение в этом случае станет хорошей возможностью расстаться «интеллигентно»: без шантажа, имущественных войн, взаимных претензий и оскорблений.

Составляя его, супруги могут максимально пойти навстречу не только друг другу, но и интересам общих детей.

Например, мать, с которой остается проживать ребенок, при разделе нескольких квартир может согласиться на жилье меньшей площади, чтобы школьнику не пришлось менять учебное заведение и привычный круг общения.

Также супруги вправе составить соглашение, находясь в браке, и не имея намерения развестись. Но поделить они смогут только то, что вместе нажили к моменту подписания договора. Все, что они приобретут позже, придется делить отдельно:

  • либо подписав еще одно соглашение;
  • либо в судебном (принудительном) порядке.

До заключения официального брака договор о разделе совместной собственности не оформляется, так как ее просто нет. Согласно статье 36 Семейного кодекса, все, чем владел каждый супруг до вступления в брак, является его личным имуществом и разделу не подлежит.

Документ о добровольном разделе собственности супругов часто называют «мировым соглашением». Однако это два совершенно разных договора, которые не являются синонимами. Мировое соглашение требуется при разделе общего имущества, только если начат судебный процесс по инициативе одного из них.

Оно оформляется, если в ходе предварительных заседаний сторонам удалось прийти к консенсусу.

Мировое соглашение  составляется при разводе не супругами, а судебной инстанцией – стороны его только подписывают.

Данный документ приравнивается к постановлению суда, а значит, приставы принудят истца и ответчика к его исполнению. За исполнением внесудебного добровольного соглашения его составители следят сами.

Как составляется добровольное соглашение

На многих юридических сайтах можно встретить информацию, что супружеское соглашение о разделе движимого и недвижимого имущества у нотариуса заверять необязательно.

Однако это утверждение либо устарело, либо исходит от источника, плохо разбирающегося в семейном праве.

Закон четко установил, что подобный договор имеет юридическую силу, только если произведено его нотариальное удостоверение (статья 38 Семейного кодекса).

Участники соглашения вправе составить его самостоятельно. Это легче сделать, имея перед собой пример правильно оформленного документа.

Образец соглашения о разделе имущества супругов после развода 

Готовый бланк соглашения обычно имеется и у нотариуса, и если раздел не слишком сложный им вполне можно воспользоваться. Однако в этом случае стоимость услуги обойдется дороже, чем заверение уже подготовленного варианта документа.

Соглашение оформляется в трех экземплярах – для каждой из сторон и для нотариуса. На каждой копии документа должны стоять «живые» подписи его составителей. То есть нельзя подписать один экземпляр, а затем с него просто сделать ксерокопию и отдать ее контрагенту. Если договор составлен на нескольких листах, они подлежат сшиванию, а супругам придется расписаться на каждой странице.

Что содержится в договоре о разделе совместной собственности

Основным предметом соглашения является договоренность супругов, как будет поделена их общая собственность после расторжения брака. Ни в одном нормативном акте не указаны правила составления этого документа. Однако из его содержания должно быть ясно:

  • кто договорился (в договоре прописываются Ф.И.О. и другие сведения, идентифицирующие участников соглашения);
  • что участвует в разделе (список объектов, которые были нажиты в браке и нуждаются в разделе);о чем договорился (кто и что получает после развода);
  • когда было достигнуто согласие (это позволяет установить, какое имущество не охватывается заключенным договором);
  • с какого момента соглашение вступает в силу.

В любой образец соглашения обязательно включаются вышеуказанные пункты. Также стороны могут добавить:

  • перечисление имущественных объектов, являющихся личной собственностью и не подлежащих разделу;
  • порядок изменения и расторжения подписанного добровольного соглашения;
  • семейный статус подписантов (должно быть ясно – до или после развода составлялся согласительный документ).

Существуют два варианта добровольного соглашения о делении супружеского имущества:

  • когда во всем имуществе каждой стороне договора выделяется определенная доля (при этом супруги вправе отступить от принципа равенства долей, решив, что, например, бывшая жена, с которой будут проживать дети, получит не ½, а 2/3 части в общей собственности);
  • четко указывается, что из совместно нажитого имущества передается жене (целиком), а что – мужу (тоже целиком).

Как правило, супруги заключают договор не для того, чтобы поделить кастрюли, книги, стулья или иные предметы обихода. Речь в нем идет о крупных движимых и недвижимых объектах: квартирах, машинах, домах, земельных участках, мебельных гарнитурах, банковских вкладах. При этом имущество не указывается абстрактно, а обязательно идентифицируется.

Например, в соглашениях о разделе общего имущества не пишется, что вся семейная недвижимость становится собственностью жены. Вместо этого следует перечислить характеристики и адреса квартир, домов и комнат, переходящих в ее владение.

Когда предметом договора является квартира, которая во время брака была взята в ипотеку, то в нем же указывается, как между сторонами будет поделен оставшийся перед банком долг. Если данная квартира приобреталась в браке, она является общим имуществом супругов независимо от того, на кого из них оформлен ипотечный договор.

В случае, когда в браке были рождены или усыновлены дети, один из разделов соглашения может быть посвящен выплатам алиментов. Хотя чаще о порядке содержания общих «наследников» составляется отдельный согласительный документ.

Какое имущество указывается в соглашении

Разделить между бывшими супругами можно только имущество, нажитое ими совместно.

Это означает, что они общими усилиями добывали средства для его приобретения, или участвовали в улучшении его характеристик (например, самостоятельно производили ремонт квартиры «без отделки»).

И лишь объекты, которыми брачные партнеры владели на правах совместной собственности, могут стать предметом заключенного соглашения.

Но и у данного правила есть несколько исключений.

Вещи, недвижимость и финансы, приобретенные за период брака, не делятся, если они:

  • получены мужем или женой в дар или по наследству (если только их стоимость не возросла за счет общих вложений);
  • относятся к личным вещам, предполагающим индивидуальное использование (в частности, не будет делиться женская косметика и парфюмерия, предметы мужской гигиены, одежда супругов, их обувь и т. д.);
  • приобретены в период раздельного проживания супругов, и их обладатель сумел это доказать;
  • являются результатами умственного, интеллектуального труда одного из партнеров.

Как оспорить или расторгнуть «супружеский» договор

Порядок расторжения составленного соглашения супруги вправе прописать в отдельном пункте документа. Если он не был зафиксирован, то применяются общие нормы гражданского законодательства, посвященные вопросам прекращения и изменения договоров.

Односторонний отказ от соглашения законом не допускается. Если кто-то из его участников решил пересмотреть включенные в него условия, он вправе предложить контрагенту:

  • перезаключить новый договор, предварительно расторгнув старый;
  • внести изменения в действующий текст согласительного документа.

Оба варианта можно использовать, если вторая сторона готова поддержать данное предложение. Но обычно это происходит лишь в том случае, если инициатор изменения предлагает другому участнику более выгодные условия, чем были прописаны в предыдущем документе.

Необоснованная (да и обоснованная тоже) жалоба одного из супругов, что с ним поступили несправедливо, и это надо исправить, скорее всего, не будет услышана вторым партнером.

По такой же схеме возможно и добровольное расторжение договора – без повторного заключения нового документа. Теоретически любой из супругов вправе в письменной форме предложить изменение или расторжение соглашения о разделе общей собственности (статья 452 Гражданского кодекса). Однако практически ожидать положительного ответа от контрагента, не «соблазнив» его чем-то лучшим, не стоит.

Например, бывшая супруга может согласиться расторгнуть документ, по которому ей отходила совместная квартира (полностью), если взамен ей будут предложены деньги, значительно превышающие стоимость недвижимости.

Но в основном вопрос о расторжении соглашения решается в судебном порядке. Сторона, которая хочет его оспорить, направляет в суд иск с требованием признать подписанный документ недействительным. Представители Фемиды удовлетворят его, если истец докажет одно из следующих обстоятельств:

  • договор полностью или частично не соответствует нормам российского законодательства;
  • один из его подписантов – недееспособен;
  • при оформлении документа допущены серьезные нарушения (например, нет подписи одного из супругов, бумага не заверена у нотариуса, и т. д.);
  • делимое имущество обозначено слишком размыто;
  • обнаружена совместная собственность, которую жена или муж утаили в момент заключения договора;
  • подписание им бумаги производилось не добровольно, а с применением угроз, насилия или обмана;заключенный договор существенно ущемляет материальные интересы одного из участников или третьих лиц (в частности, общего ребенка).

Судебное решение, принятое в пользу подателя иска, отменяет действие соглашения о разделе общей собственности.

Чем добровольное соглашение супругов отличается от брачного договора

Между брачным контрактом и добровольным соглашением существует несколько основных отличий:

  1. Контракт заключается до и во время брака, соглашение – в течение брака и после его официального расторжения.
  2. Соглашением нельзя поделить имущество, которое будет покупаться в будущем (делится только то, что есть в наличии на момент подписания бумаги). Брачным контрактом можно охватить будущие материальные приобретения.
  3. В согласительной бумаге о разделе супружеской собственности не ставятся условия, при которых стороны обретают права на поделенное имущество. В брачном контракте их появление обусловлено либо определенным сроком, либо наступлением указанных в документе событий.
  4. В соглашении делимое имущество описывается конкретно: марка и номер автомобиля, адрес квартиры, модель телевизора, расположение и характеристики дома, номера счетов с указанием банков и т. д. Брачный контракт допускает размытые формулировки: «вся недвижимость», «транспортные средства семьи», «любые денежные средства».

Соглашение о разделе супружеского имущества – цивилизованный, но пока не очень популярный метод мирного решения всех взаимных претензий. Накопившиеся обиды часто не позволяют разводящимся супругам договориться и максимально учесть интересы друг друга.

Однако если способность к переговорам сохраняется, именно этот способ раздела общей собственности избавит бывших спутников жизни от затяжных конфликтов и судебных тяжб с неопределенным результатом.

Источник: https://advoweb.ru/semeynoe-pravo/razvod/soglashenie-o-razdele-imushhestva

Соглашение о разделе имущества супругов: образец мирового соглашения после развода | Юридические Советы

Соглашение о разделе имущества супругов – документ добровольный, и его заключение между мужем и женой (даже если они уже бывшие) возможно только при обоюдном согласии обоих.

Только семейной паре, которая сможет мирно договориться относительно того, кому и какое имущество будет принадлежать единолично, целесообразно составлять и подписывать такой документ.

Составление добровольного соглашения спасает супругов от необходимости обращаться по вопросу дележа вместе нажитого имущества в суд и долгой волокиты перед вынесением решения. Кроме того, в соглашении не обязательно строго следовать правилу равноценного раздела имущества супругов, когда всё нажитое должно быть поделено в равных долях. Разделить всё можно так, как устроит обоих.

Когда заключать соглашение

В какой момент совместной семейной жизни (или уже после ее прекращения) супругам стоит озадачиться вопросом раздела совместно нажитого, решать только им самим.

Соглашения о разделе можно заключить:

  • в рамках семейной жизни,
  • одновременно с решением вопроса о разводе,
  • уже после расторжения семейного союза.

Каждая семейная пара должна решить сама, назрела ли в их семье необходимость поделить общее добро. А закон не запрещает составить соглашение на любой стадии семейного союза.

Невозможно его составить только до заключения законного брака, когда ничего общего у молодой пары еще нет, а соответственно и делить нечего. На этой стадии целесообразнее заключить брачный договор, в рамках которого можно определить судьбу того, что только планируется приобрести будущими супругами.

Добровольное соглашение, заключаемое супругами, нужно отличать от мирового соглашения о разделе имущества.

Если первое заключается между мужем и женой в любой момент их семейной жизни добровольно и самостоятельно, то второе – результат разрешения дела в судебном порядке и достижения договоренности о разделе уже в зале суда.

Первый документ составляется и подписывается супругами, второй изготавливается в суде и предоставляется супругам на подпись.

Как заключается соглашение

Способ составления и заключения соглашения о разделе совместного имущества довольно прост и бесхитростен. Главное требование – документ должен оформляться в письменном виде.

Супруги могут составить его самостоятельно либо обратиться за помощью в юридическую компанию. Конечно, документ должен быть составлен юридически грамотно, содержать фактически и грамматически правильную информацию, отражать юридические последствия выполнения или невыполнения его условий.

Еще одно важное требование – в соглашении должны стоять подписи обеих сторон в подтверждение того, что оба супруга согласны с изложенными в нем условиями раздела.

Нужно ли обращаться к нотариусу

Предметом многих споров является вопрос о том, требуется ли обязательное нотариальное заверение «раздельного» соглашения. Нет, не требуется. Достаточно того, что оба супруга, ознакомившись и согласившись со всеми пунктами документа, подпишут его. После этого он будет иметь достаточную юридическую силу договорного документа, который оспорить впоследствии можно будет только через суд.

Однако большинство правоведов всё же советуют участникам соглашения не игнорировать нотариальную контору и заверить его подписью нотариуса. И вот почему:

  • У данного юриста обязательно есть юридически правильные образцы составления соглашения, которые труднее будет оспорить, если позже у супругов возникнут какие-то разногласия.
  • Нотариус обязательно подробно разъяснит сторонам порядок составления, условия и последствия заключения соглашения, благодаря чему никто из них в дальнейшем не сможет сказать, что не понимал сути договоренности.
  • Сотрудник нотариата будет выступать гарантом того, что соглашение не было составлено с применением угроз, шантажа или обмана одним супругом в отношении второго.

Нужно ли обращаться в нотариальный офис, каждая пара должна решить самостоятельно. Некоторых останавливает необходимость оплаты услуг нотариуса (хотя стоимость не так высока), кто-то уверен в правильности составления документа без помощи специалиста, у кого-то иные причины. Плюсы мы указали выше, но свою юридическую силу документ не утратит в любом случае.

Какое имущество указывать в соглашении

Казалось бы, такой лёгкий вопрос, но многих при составлении соглашения о разделе совместно нажитого имущества он ставит в тупик. А ответ прост: перечень вещей, которые супругам нужно включить в текст соглашения, они должны определить сами.

Одни посчитают, что нужно включить всё – от квартиры до ложек и кастрюль. И это их право. Хотя объем документа может получиться после всех перечислений довольно внушительным. Другие укажут в документе лишь порядок раздела жилого дома и автомобиля, а о судьбе всего остального добра смогут договориться устно и поделить его без оформления бумаг.

В любом случае указывать делимое имущество нужно правильно:

  • наименование,
  • марка или модель (при наличии),
  • размер,
  • цвет,
  • отличительные особенности,
  • адрес или регистрационный номер (если это квартира, дом или автомобиль),
  • указание регистрирующего документа (свидетельство права собственности, ПТС и т.д.),
  • примерная стоимость (покупательная на момент раздела).

Если квартира находится в ипотеке, то об этом тоже нужно сделать пометку, а также указать не только того, кому она достанется в собственность, но и на кого ляжет бремя выплаты оставшейся кредитной суммы.

Соглашение имеет две разновидности:

  • документ о разделе имущества и
  • документ о выделении долей.

Логично, что в первом варианте может быть указано любое имущество, вплоть до совсем мелкого. А во втором предусматривается порядок раздела какой-то вещи на доли. Чаще это квартиры, дачи, бизнес и т.д.

Не подлежат разделу, а соответственно и указанию в соглашении вещи индивидуального использования (косметика, белье и т.д.), продукт интеллектуального труда.

По закону не делится и является единоличным имущество, которое было приобретено одним из супругов до вступления в брак, подарено ему, передано в наследство или приватизировано им даже в период брака (см.

дарственная на автомобиль, дарение квартиры). Поэтому в соглашении нужно особенно тщательно определить дальнейшую судьбу таких вещей.

Если супруги всё же решатся их поделить, то при оспаривании в дальнейшем в выигрыше останется тот, кто является единоличным владельцем по закону.

соглашения

Хотя соглашение о разделе общего имущества и является добровольным и произвольным документом, всё же его оформление должно соответствовать определенным требованиям и содержать обязательные разделы и нормы.

Документ включает:

  • Преамбула (или шапка). Содержит указание на календарную дату, место составления документа (населенный пункт) и личные данные сторон соглашения (фамилия, имя, отчество, дата и место рождения, адрес проживания и номер паспорта).
  • Предмет соглашения. В этой части документа указывается гражданское состояние сторон (в браке они или в разводе, с какого времени, ссылка на регистрационный документ), а также приводится весь перечень общего имущества, которое планируется поделить.
  • Порядок раздела. В этой части отражается, как будет поделено вышеперечисленное имущество между сторонами: в долях или каждому супругу определенные вещи и предметы быта.
  • Порядок передачи имущества (не обязательный пункт). В нем можно указать, каким образом, где и в какие сроки будет передано имущество одним супругом другому, как будет происходить его перерегистрация и т.д..
  • Указание на личное имущество. Этот пункт нужен при наличии у муж и жены личного неделимого имущества (подаренное, унаследованное, купленное до брака и т.д.).
  • Вступление документа в силу (не обязательный пункт). Обычно соглашение приобретает юридическую силу с момента своего подписания. Но иногда супруги могут указать и иной срок: после регистрации расторжения брака и т.д..
  • Заключение. В нем указывается количество изготовленных экземпляров и место их хранения. Если соглашение заверяется в нотариальном офисе, то один экземпляр нужно подготовить и для его сотрудника. Также в этой части приводится порядок разрешения споров и внесения изменений в документ.
  • Подписи сторон. Очень важный пункт. Без подписи хотя бы одной из сторон (и нотариуса при его удостоверении) документ будет считаться недействительным. И хорошо, если собственноручно будет поставлена не только подпись, но и расшифровка фамилии и инициалов.

Для наглядности приведем один из типовых из огромного разнообразия образцов соглашения.

Соглашение о разделе имущества

г.Турган                                                                                                                        03.08.2015 г.

Источник: http://juresovet.ru/mirovoe-soglashenie-o-razdele-imushhestva-suprugov-posle-razvoda/

Поделиться:
Нет комментариев

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.

×
Рекомендуем посмотреть